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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.050.659.000
Casa en venta en Altos
Altos
Ubicación aproximada
200 m²2 habs.1 baño
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Altosubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.038.787.000
163% sobre la medianaGs. 9,4 M/m²Precio original: US$ 175.000
¡GRAN OPORTUNIDAD! CASA + DOS TERRENOS (900 m²) DE CALLE A CALLE – USD 75.000 AVDA. NEUMANN -, Altos, Cordillera (8min del Centro de Altos y 25min de San Bernardino) Se vende amplia propiedad compuesta por dos terrenos consecutivos que van de calle a calle (Avda. Neumann), ofreciendo espacio, privacidad y un enorme potencial para vivir, ampliar o emprender. SUPERFICIE TOTAL: 900 m² - Terreno 1 (frente a Avda. Neumann): 501,22 m² – incluye la casa (100m²). - Terreno 2: 398,74 m² – ideal para ampliar, construir o desarrollar proyectos comerciales. CARACTERÍSTICAS DE LA CASA (110 m²) 4 habitaciones 2 baños Sala y comedor integrados Cocina independiente Depósito al frente con múltiples posibilidades: ✔ Salón comercial ✔ Despensa ✔ Depósito ✔ Bodega ✔ Taller u otros usos DETALLES DEL TERRENO Pozo artesiano Pozo ciego Canaletas de agua nuevas Varios árboles frutales en todo el predio Buena sombra y ambiente fresco: ideal como casa de verano o vivienda permanente PRECIO FINAL: ¡USD 75.000 nada más! ✨ Una propiedad Clasipar.com anuncios clasificados gratis amplia, fresca, bien ubicada y con gran potencial comercial. ¡Una oportunidad única! ID: 43071
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 983 483 346
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
163% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 66.544
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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163% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 66.544
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Altos
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.050.659.000
Cordillera Altos Compañia Ybu, Altos
≈ Gs. 1.050.659.000
Altos
Ubicación aproximada
