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VentaOtro

Vende Centro Cde Atencion Hoteleria Hotel Funcionando Con Cartera De Clientes

Microcentro, Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 12.106.020.000

59% sobre la mediana

Gs. 11 M/m²Precio original: US$ 2.000.000

14Dormitorios

1.100 m²Construidos

2.680 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%63

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%90

Precio/m² propiedadGs. 11 M/m²

Mediana zonaGs. 6,9 M/m²

59% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 7.609.498.000

≈ US$ 1.257.143

Rango estimadoGs. 7609,5 M–Gs. 8159,7 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

VENDE CENTRO CDE ATENCION HOTELERIA HOTEL FUNCIONANDO CON CARTERA DE CLIENTES UBICACIÓN COMERCIAL EN PLENO CENTRO, ESQUINA DE CALLE A CALLE. 14 HABITACIONES EN 2 NIVELES RECEPCION SALA DE ESTAR OFICINA COCINA COMEDOR ESTACIONAMIENTO 2 DEPÓSITOS 2 LAVANDERIAS VIVIENDA INDEPENDIENTE CON TODAS LAS COMODIDADES GENERADOR DE EMERGENCIA. ÁREA VERDE JARDINES SUPERFICIE DE TERRENO 2.680 M2 SUPERFICIE CONSTRUIDA 1.100 M2 CONSULTAS AL PRIVADO

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Otro

Superficie y ambientes

Terreno: 2.680 m²
Construido: 1.100 m²
Dormitorios: 14

Costos

Precio: US$ 2.000.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 12.106.020.000

Ubicación

Barrio: Microcentro
Ciudad: Ciudad del Este
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Simulador de inversión

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 12,7 mil M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 12,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 12,6 mil M	Gs. -121,1 M
2	Gs. 13,1 mil M	Gs. 0	—	Gs. 13,1 mil M	Gs. 382,6 M
3	Gs. 13,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 13,6 mil M	Gs. 906,3 M
4	Gs. 14,2 mil M	Gs. 0	—	Gs. 14,2 mil M	Gs. 1451 M
5	Gs. 14,7 mil M	Gs. 0	—	Gs. 14,7 mil M	Gs. 2017,5 M
6	Gs. 15,3 mil M	Gs. 0	—	Gs. 15,3 mil M	Gs. 2606,7 M
7	Gs. 15,9 mil M	Gs. 0	—	Gs. 15,9 mil M	Gs. 3219,4 M
8	Gs. 16,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 16,6 mil M	Gs. 3856,6 M
9	Gs. 17,2 mil M	Gs. 0	—	Gs. 17,2 mil M	Gs. 4519,3 M
10	Gs. 17,9 mil M	Gs. 0	—	Gs. 17,9 mil M	Gs. 5208,5 M