1 / 6
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.678.970.000
VENDO CASA EN ASUNCION EN MBURUCUYA - JOSE GOMEZ BRIZUELA
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
363 m²3 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Vicente, Asunción
Gs. 1.100.000.000
30% bajo la medianaGs. 2 M/m²≈ US$ 184,8 k
Casa en venta en Barrio San Vicente Asunción Excelente ubicación sobre la calle Centenario esquina Mayor Rodríguez, a solo 1 cuadra de la Av. General Santos. Zona estratégica y de fácil acceso, ideal para vivienda o inversión. Casa con distribución todo en planta baja, con una construcción de 190m2 y un terreno de 360m2 ???? Cercano a: Supermercados Colegio Sor Eusebia Palomino Av. Félix Bogado Comisaría 14 Metropolitana ✨ La propiedad cuenta con: ✔️ 2 dormitorios ✔️ Baño compartido ✔️ Área de lavado ✔️ Dormitorio de servicio con baño privado ✔️ Salón independiente ideal para oficina, tienda o local comercial ???? Precio: Gs. ***Ubicación: https://maps.app.goo.gl/frevJRh4ZXyNyinv9?g_st=awb
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1144 M | Gs. 139,3 M | — | Gs. 1144 M | Gs. 128,3 M |
| 2 | Gs. 1189,8 M | Gs. 278,7 M | — | Gs. 1189,8 M | Gs. 313,4 M |
| 3 | Gs. 1237,4 M | Gs. 418 M | — | Gs. 1237,4 M | Gs. 500,4 M |
| 4 | Gs. 1286,8 M | Gs. 557,3 M | — | Gs. 1286,8 M | Gs. 689,2 M |
| 5 | Gs. 1338,3 M | Gs. 696,7 M | — | Gs. 1338,3 M | Gs. 880 M |
| 6 | Gs. 1391,9 M | Gs. 836 M | — | Gs. 1391,9 M | Gs. 1072,9 M |
| 7 | Gs. 1447,5 M | Gs. 975,3 M | — | Gs. 1447,5 M | Gs. 1267,9 M |
| 8 | Gs. 1505,4 M | Gs. 1114,7 M | — | Gs. 1505,4 M | Gs. 1465,1 M |
| 9 | Gs. 1565,6 M | Gs. 1254 M | — | Gs. 1565,6 M | Gs. 1664,6 M |
| 10 | Gs. 1628,3 M | Gs. 1393,3 M | — | Gs. 1628,3 M | Gs. 1866,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 264.646
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 264.646
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
≈ Gs. 1.934.812.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción