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Nuevo
≈ Gs. 2.853.807.000
Vendo Edificio en Los Laureles | Renta Superior a USD 3.500 | USD 480.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
539 m²
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Los Laureles, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.853.807.000
25% sobre la medianaGs. 5,3 M/m²Precio original: US$ 480.000
Excelente oportunidad de inversión en Barrio Los Laureles, a solo una cuadra y media de la Secretaría Nacional de Deportes (SND), sobre la calle RI 6 Boquerón, en una ubicación estratégica con gran potencial de valorización. Este edificio ya genera más de USD 3.500 mensuales en ingresos, convirtiéndose en una opción ideal para quienes buscan flujo de caja inmediato y un sólido retorno de inversión. Características: • Terreno de 539 m² • Dimensiones: 12,5 metros de frente x 43 metros de fondo • Excelente ubicación sobre asfalto • Ideal para inversión con renta activa Venta directa. Atención exclusiva a clientes finales. Contactame para más información o para coordinar una visita.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Los Laureles
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.853.807.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.853.807.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 2.900.000.000
Gs. 7,3 M/m²
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
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Valor recomendado
≈ US$ 384.389
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 3.507.804.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.991.719.000
Los Laureles, Asunción