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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.991.719.000
Propiedad en venta en Los Laureles, Asunción
Los Laureles, Asunción
441 m²10 habs.6 baños
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Los Laureles, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.080.901.000
60% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²Precio original: US$ 350.000
SUPERFICIE TERRENO 850 M2 900 M2 CONSTRUIDOS PLANOS APROBADOS PLANTA BAJA: AMPLIO SALON DE 200M2, PATIO TRASERO CON VIVIENDA 2 HABITACIONES CON BAÑO, PUERTAS BLINDEX, DEPOSITO, SISTEMA DE ALARMA CONTRA INCENDIOS PRIMER PISO: AMPLIO DEPARTAMENTO CON 4 HABITACIONES, 2 EN SUITE, BAÑO FAMILIAR, COCINA AMOBLADA, AMPLIA SALA COMEDOR CON CHIMENEA, BALCON A LA CALLE, CADA HABITACION CON PLACARES, CHIMENEA, VT Y A.A SEGUNDO PISO: AMPLIO DEPARTAMENTO, 2 HABITACIONES, 1 SUITE, BAÑO FAMILIAR, COCINA, SALA COMEDOR,PLACARES EN LAS HABITACIONES, BALCON A LA CALLE Y GALERIA TECHADA ATRAS, VT Y A.A. ESTRUCTURA PREPRADA PARA 5 PISOS RECIBO INMUEBLE A CUENTA
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Los Laureles
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
60% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 884.563
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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60% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 884.563
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Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.486.358.000
Los Laureles, Asunción
Gs. 2.900.000.000
Gs. 7,3 M/m²
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.853.807.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.853.807.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.853.807.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada