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Nuevo
≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 648.510.371
≈ US$ 108,9 k
BELIVE l & ll APART & RESIDENCE es un complejo compuesto por 2 torres residenciales en un mismo predio sobre una de las avenida más importantes de Asunción: Torre 1 entregado en el 2023 y Torre 2 a ser entregado en el primer trimestre del 2026. BONUS EXTRA: ✅ La torre 2 contara con el servicio APART HOTEL y un Bistro Bar abierto al publico. ✅ FINANCIACIÓN HASTA 3 AÑOS SIN INTERESES y 10 años con recargo. ✅ SERVICIO DE ADMINISTRACIÓN Distribución: - Amplia sala comedor y cocina integrados - Balcon piso 15 - 1 habitacion amplia - Area de laundry - Baño Cochera sujeto a disponibilidad. A partir de 19.250 USD Incluye: aires acondicionados en todos los ambientes, placard, anafe y extractor. AMENITIS PARA DISFRUTAR: Front desk Seguridad 24hs Area de coworking Restaurante bistro bar abierto al publico ☀️ Solarium Terraza jardín Piscina y parrilla en azotea Amenities 1 coliving: Gimnasio, Laundry, Sala de reuniones y Terraza. Amenities 2 relax: 2 Quinchos climatizados con parrilla, terraza y Piscina con deck. Precio: 648,510,371 ₲ Listing: 143063051-370 Ubicación: Las, Asunción Precio: Gs. 648,510,371 ₲ USD 106,823 USD
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 674,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 674,5 M | Gs. -6,5 M |
| 2 | Gs. 701,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 701,4 M | Gs. 20,5 M |
| 3 | Gs. 729,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 729,5 M | Gs. 48,6 M |
| 4 | Gs. 758,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 758,7 M | Gs. 77,7 M |
| 5 | Gs. 789 M | Gs. 0 | — | Gs. 789 M | Gs. 108,1 M |
| 6 | Gs. 820,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 820,6 M | Gs. 139,6 M |
| 7 | Gs. 853,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 853,4 M | Gs. 172,5 M |
| 8 | Gs. 887,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 887,5 M | Gs. 206,6 M |
| 9 | Gs. 923 M | Gs. 0 | — | Gs. 923 M | Gs. 242,1 M |
| 10 | Gs. 960 M | Gs. 0 | — | Gs. 960 M | Gs. 279 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción