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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 852.806.000
VENDO DEPARTAMENTO EN POZO - VENTURA HASSLER
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
78 m²2 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 630.761.000
Precio original: US$ 105.952
GARDEN PARK – PREMIUN RESIDENCES Recién entregado en 2026! 📌Av. Molas López 381. Barrio Las Lomas. A metros del Paseo La Galería y el Shopping del Sol, restaurantes, bancos, hoteles. https://maps.app.goo.gl/mKExEQJWBJg9Wg2u7 Edificio con 5 niveles de cocheras y 11 niveles destinados a departamentos de 46m2, 62m2 y 67m2. Características: Monoambientes y 1 dormitorio todos con placard y AA Living - comedor Cocina amoblada con horno, anafe y extractor Baño social Balcón Cerradura magnética Cortinas automatizadas para las ventanas Áreas comunes: Quincho con parrilla Gimnasio Piscina Lavadero Parrilla Portero 24hs. 54 cocheras Hall con control de acceso y sistemas de seguridad centralizado Inversión: Desde USD 105.952 Cocheras: USD 16.000 - opcional ENTREGA MÍNIMA Y FINANCIACIÓN PROPIA DE HASTA 60 MESES CON 8% DE INTERÉS+IVA 1.5%
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 656 M | Gs. 0 | — | Gs. 656 M | Gs. -6,3 M |
| 2 | Gs. 682,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 682,2 M | Gs. 19,9 M |
| 3 | Gs. 709,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 709,5 M | Gs. 47,2 M |
| 4 | Gs. 737,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 737,9 M | Gs. 75,6 M |
| 5 | Gs. 767,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 767,4 M | Gs. 105,1 M |
| 6 | Gs. 798,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 798,1 M | Gs. 135,8 M |
| 7 | Gs. 830 M | Gs. 0 | — | Gs. 830 M | Gs. 167,7 M |
| 8 | Gs. 863,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 863,2 M | Gs. 200,9 M |
| 9 | Gs. 897,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 897,8 M | Gs. 235,5 M |
| 10 | Gs. 933,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 933,7 M | Gs. 271,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 619 077
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.160.887.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 588.987.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción