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≈ Gs. 4.273.865.000
Casa en venta en Yacht, Lambaré
Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
1.234 m²4 habs.3 baños
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Lambaré
≈ Gs. 4.273.865.000
12% bajo la medianaGs. 3,5 M/m²Precio original: US$ 720.000
Ubicada en un cul-de-sac, en los Parques del Yacht y Golf Club, zona exclusiva y con un privilegio que muy pocas residencias pueden ofrecer: acceso directo a la cancha de Golf. Ideal para familias, amantes del deporte o quienes desean vivir en un entorno seguro, selecto y rodeado de naturaleza. Terreno 1.837m2 Construcción 1.234m2 Descripción: Planta Alta: *4 dormitorios ( 1 suite y 1 master suite con sala de estar, vestidor) *Balcones *Ático y depósito Planta Baja: *Amplia área social *Comedor *Escritorio *Baño social *Cocina *Area de Servicio completa *Lavadero *Gran Galeria con quincho y parrilla *Piscina *Garage para varios vehiculos Sub-suelo: *Gran Sala de Juegos *Bar *Depósito
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 25,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Wilson-Chihan
Vivian Elizabeth Albertini Baumgarten
Inmobiliaria+595 991 350 009
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 816.589
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.273.865.000
Yacht y Golf Club, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.273.865.000
Parques del Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.155.147.000
Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
