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Vista Alegre, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.426.903.000
23% sobre la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 240.000
Casa - Venta - Paraguay Asunción Vista Alegre RESIDENCIA MINIMALISTA A ESTRENAR EN ASUNCIÓN. 240,000 USD Paraguay Asunción Vista Alegre Nº de Ambientes:6 Nº de Dormitorios:4 Baños:4 Total Mts²605 Sup. Lote:13.45x19 Sup. Lote (m²):255 Area de Construcción (m²)350 Estacionamiento4 Plantas:3 Baño Social:1 Español Diseño moderno y minimalista posee esta vivienda exclusiva y moderna, la cual poseera 350m2 de construcción en un terreno propio de 255m2(13.45x19) Actualmente la obra esta en etapa de terminación. Los planos ya fueron aprobados por la municipalidad de Asuncion y la construcción. Barrio Vista Alegre de Asunción, a 200 metros de la Avda Fernando de la Mora, zona residencial, tranquila, segura y cerca de todo,. La vivienda contara con: Planta baja Cocheras para 2 vehículos *Portón eléctrico basculante, *Bomba de agua *Griferia de primer nivel *Baño social. *Cocina amoblada, electrodomésticos y mesada de Granito *Sala con Comedor integrado *Quincho con Parrilla *Patio empastado con piscina *Area de servicio con habitacion, baño y lavadero alta: *4 dormitorios Un dormitorio en suite con balcón, dos dormitorios comparten un baño familiar y un dormitorio de huéspedes o escritorio. ✅Todo los ambientes con Aire Splits ecológico y ventiladores, los placares con finas terminaciones, piso de porcelanato, puerta y ventanas de Blindex. *Amplia terraza de 100m2 con minibar techado y parrilla PRINCIPALES CENTRO DE CONVERGENCIA COMERCIAL Y DE DESARROLLO URBANO El centro de la ciudad dista a 18 minutos, La terminal de ómnibus a 5 minutos La zona de Villa Morra a 10 minutos. El mercado municipal Nº 4 a 10 minutos Zona centrica comercial de lambaré a 10 minutos Características:
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Vista Alegre
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 195.769
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 195.769
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.426.903.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 1.500.000.000
Gs. 8,6 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.397.176.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.397.176.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.456.631.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada