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Ñembyubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 5.975.769.000
121% sobre la medianaGs. 975,6 k/m²Precio original: US$ 1.000.000
¡Atención inversionistas! Oportunidad única en Ñemby, límite con San Antonio Descubre esta excelente propiedad con ubicación privilegiada sobre el Acceso Sur de Ñemby, ideal para proyectos comerciales, depósitos o centros logísticos. * Características principales: 📌Entrada tanto por la Ruta de Acceso Sur como por la calle Mariscal López. Amplio terreno de 6.125 m², perfecto para diversas inversiones. ✅ Documentación en regla y lista para transferir, sin complicaciones. Precio de inversión: USD 1,000,000 (un millón de dólares americanos). ¡No pierdas esta oportunidad de adquirir una propiedad estratégica en una zona en crecimiento! Contáctanos para más detalles. 📍Ubicación: https://maps.app.goo.gl/oSeR4QtqUwPcdVD66?g_st=awb
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 35,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 943 102
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
121% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 452.194
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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121% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 452.194
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3.800.000.000
Manuel Ortiz Guerrero, Ñemby
Ubicación aproximada