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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.696.699.000
Vendo Propiedad en pleno Microcentro de Asunción
Microcentro, Asunción
Ubicación aproximada
552 m²4 baños
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Microcentro, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.083.665.000
65% sobre la medianaGs. 5,8 M/m²Precio original: US$ 350.000
Propiedad edificada de 360 m2 sobre Independencia Nacional Todo lo que necesites está en Clasipar.com 746, entre calles Herrera y Humaita. Al lado de la Abogacía del Tesoro (Hacienda), próximo al Hotel Guarani y al Banco Sudameris. Posee 4 salones comerciales sobre la calle y 2 departamentos comerciales internos (incompletos).
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
65% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 212.727
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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65% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 212.727
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Microcentro, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 310.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Microcentro, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 140.000.000
Microcentro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.665.000
San Roque, Asunción
≈ Gs. 2.083.665.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.665.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada