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Gs. 550.000.000
Gs. 114,2 k/m²
Terreno en venta en Santa Librada, San Cosme y Damián
Santa Librada, San Cosme y Damián
Ubicación aproximada
4.815 m²
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Riberas del Paraná, San Cosme Y Damián
Gs. 45.000.000
Gs. 82 k/m²≈ US$ 7,6 K
¡Excelente oportunidad para invertir en un terreno en Venta en San Cosme y Damián, Itapúa! Este magnífico lote, sin construir, se presenta como una opción inigualable para aquellos que buscan realizar su proyecto de vivienda o casa de fin de semana. Con un área total de 549 metros cuadrados, el terreno ofrece dimensiones ideales de 14.85 por 37 metros, perfecto para adaptarse a diversos tipos de construcciones. Ubicado estratégicamente en el exclusivo barrio de Riberas del Paraná, este terreno se encuentra en una zona prometedora de crecimiento y desarrollo, brindando tranquilidad y fácil acceso a los servicios esenciales. La dirección exacta es Calle 5, entre Calle G y Calle M, a 6 cuadras de las Reducciones Jesuitas, una ubicación que combina serenidad con la conveniencia de estar cerca de puntos clave de San Cosme y Damián (Escuela, Centro de Salud, Estación de Servicio, Iglesia, Comercios, y a escasas cuadras de la playa de San Cosme y Damián. No deje pasar esta increíble oportunidad de adquirir un lote en una zona de alto atractivo turístico de Itapúa. Ideal tanto para inversionistas como para quienes deseen construir su propio hogar en un entorno armonioso y en expansión. ¡Contáctenos hoy mismo para recibir más información y agendar una visita! Riberas del Paraná te espera...
Tu escenario vs. Itapúa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 46,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 46,8 M | Gs. -450 k |
| 2 | Gs. 48,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 48,7 M | Gs. 1,4 M |
| 3 | Gs. 50,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 50,6 M | Gs. 3,4 M |
| 4 | Gs. 52,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 52,6 M | Gs. 5,4 M |
| 5 | Gs. 54,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 54,7 M | Gs. 7,5 M |
| 6 | Gs. 56,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 56,9 M | Gs. 9,7 M |
| 7 | Gs. 59,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 59,2 M | Gs. 12 M |
| 8 | Gs. 61,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 61,6 M | Gs. 14,3 M |
| 9 | Gs. 64 M | Gs. 0 | — | Gs. 64 M | Gs. 16,8 M |
| 10 | Gs. 66,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 66,6 M | Gs. 19,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
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Gs. 550.000.000
Gs. 114,2 k/m²
Santa Librada, San Cosme y Damián
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.257.628.000
San Cosme y Damián
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
RE/MAX RIVIERA
Momoe Miyoshi
InmobiliariaJuan León Mallorquin Esq. Gral Cabañas
+595 982 825 886
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 150.000.000
Gs. 115,7 k/m²
San Cosme y Damián, San Cosme Y Damián
Gs. 77.000.000
Gs. 100,5 k/m²
San Cosme Y Damián
Ubicación aproximada