
Gs. 550.000.000
Gs. 114,2 k/m²
Terreno en venta en Santa Librada, San Cosme y Damián
Santa Librada, San Cosme y Damián
Ubicación aproximada
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San Cosme Y Damiánubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 77.000.000
Gs. 100,5 k/m²≈ US$ 12,9 k
¡Excelente oportunidad de inversión en San Cosme Y Damián, Itapúa! Presentamos un terreno sin construir en el corazón de esta hermosa localidad, ubicado en la calle Julia Miranda Cueto. Este área residencial es perfecta para quienes buscan un refugio tranquilo con todo el potencial de convertirse en el hogar de sus sueños. Con una superficie total de 766 metros cuadrados (17 por 45 metros), este terreno ofrece el espacio ideal para una casa de campo o cualquier proyecto residencial que desee realizar. Situado en una zona urbana, este lote cuenta con una ubicación privilegiada cerca del centro, facilitando el acceso a transporte público y todas las comodidades que la ciudad tiene para ofrecer. Disfrute de un clima cálido y los bellos paisajes que rodean San Cosme Y Damián, un lugar conocido por la RUINAS de la mision Jesuíticas, dunas y playas perfectas para un retiro relajante. Este terreno es no solo una excelente oportunidad para construir su hogar ideal, sino también una inversión valiosa para el futuro. ¡No pierda la oportunidad de adquirir este lote en una ubicación estratégica y ventajosa! Contáctenos para más información y descubra cómo este terreno puede convertirse en su próximo gran proyecto residencial.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Itapúa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 80,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 80,1 M | Gs. -770 k |
| 2 | Gs. 83,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 83,3 M | Gs. 2,4 M |
| 3 | Gs. 86,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 86,6 M | Gs. 5,8 M |
| 4 | Gs. 90,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 90,1 M | Gs. 9,2 M |
| 5 | Gs. 93,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 93,7 M | Gs. 12,8 M |
| 6 | Gs. 97,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 97,4 M | Gs. 16,6 M |
| 7 | Gs. 101,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 101,3 M | Gs. 20,5 M |
| 8 | Gs. 105,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 105,4 M | Gs. 24,5 M |
| 9 | Gs. 109,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 109,6 M | Gs. 28,7 M |
| 10 | Gs. 114 M | Gs. 0 | — | Gs. 114 M | Gs. 33,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Gs. 550.000.000
Gs. 114,2 k/m²
Santa Librada, San Cosme y Damián
Ubicación aproximada

≈ Gs. 3.257.628.000
San Cosme y Damián
Ubicación aproximada

Contacto del anunciante
RE/MAX RIVIERA
Momoe Miyoshi
InmobiliariaJuan León Mallorquin Esq. Gral Cabañas
+595 982 825 886
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Gs. 150.000.000
Gs. 115,7 k/m²
San Cosme y Damián, San Cosme Y Damián

Gs. 45.000.000
Gs. 82 k/m²
Riberas del Paraná, San Cosme Y Damián