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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 219.629.000
Vendo departamento en la zona UMAX
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
27 m²1 baño
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Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 219.629.000
En línea con la zonaGs. 9,2 M/m²Precio original: US$ 37.000
Vendo departamento en la zona UMAX Vita Dorms - monoambiente terminado! Zona UniversItaria, supermercados, shoppings, , a metros de la UMAX donde los brasileños vienen a estudiar medicina alquilan en las proximidades, justamente or eso la rentabilidad es altísima. Los departamentos se entrega con: • Aire acondicionado • Anafe • Extractor de aire • Termocalefón • Muebles de cocina • Placares • Artefactos de iluminación • Espacio y conexión para lava-seca ropas en la cocina Un edificio compacto con 3 niveles, PB, 1er y 2do piso Dimensiones desde 24 m2 a 28 m2 Desarrolla MANZIL Proyecto de CIMA constructora
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 SKY
Inmobiliariajose de la cruz ayala 5824 c/ alas paraguayas
+595 976 376 495
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 37.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Elvio Romero casi Washington, Mariano Roque Alonso
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