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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 219.629.000
Departamento en venta en Elvio Romero casi Washington, Mariano Roque Alonso
Elvio Romero casi Washington, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
27 m²1 baño
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Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 219.629.000
En línea con la zonaGs. 9,5 M/m²Precio original: US$ 37.000
Monoambiente en venta ideal para inversión – Zona UMAX | Mariano Roque Alonso Invertí en una propiedad con alto potencial de renta en una de las zonas con mayor crecimiento de Mariano Roque Alonso. Este práctico monoambiente de 30 m² es perfecto para estudiantes, profesionales o personas que buscan vivir cerca de todo. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente oportunidad de inversión: se encuentra a pocas cuadras de la UMAX, lo que asegura una constante demanda de alquiler por parte de estudiantes. Además, está muy cerca del Shopping Mariano Roque Alonso, del predio de la Expo y con rápido acceso a la Ruta Transchaco, una de las principales vías de conexión de la ciudad. El departamento ofrece un espacio funcional y cómodo, ideal para quienes buscan practicidad y una ubicación privilegiada. Características principales: Monoambiente 23 m² Excelente opción para renta Ubicación estratégica Cerca de universidades, comercios y principales accesos ?? Precio: USD 37.000 Una oportunidad ideal para quienes buscan generar ingresos pasivos o iniciar su inversión inmobiliaria en una zona de alta demanda. ???? Consulta para más información o agenda una visita.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX GUIMAR
Inmobiliariaaviadores del chaco 2351
+595 994 342 000
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 37.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 37.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Elvio Romero casi Washington, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 219.629.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 219.629.000
San Blas, Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 218.145.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 218.145.000
Loma Pytã, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada