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Nuevo
≈ Gs. 312.547.000
Mariano Roque Alonso, Surubi´i - Departamentos en venta ALTAMIRA SURUBI´I
Surubi´i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
1 baño
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 218.783.000
22% bajo la medianaGs. 7,3 M/m²Precio original: US$ 36.750
ID: *** Mariano Roque Alonso, Central, Paraguay LA MEJOR RENTABILIDAD A TAN SOLO 36.750 INVERTI EN PARAGUAY CON LA MAYOR RENTABILIDAD Y CON UNA EMPRESA CON LARGA TRAYECTORIA En una zona de altísima demanda de alquileres por la presencia de miles de estudiantes extranjeros de la carrera de Medicina de la UMAX (Universidad María Auxiliadora), en la ciudad de Mariano Roque Alonso, a 500 metros del limite con Asunción y 2 cuadras de la Ruta Transchaco, con todos los servicios y comercios a mano. Monoambientes de 30metros cuadrados -Placard -Mueble de cocina con granito. -Piso porcelanato. -Baño. -Balcón. -Amenities de primer nivel -Piscina infinita -tres salas de coworking en planta baja -quincho climatizado ???????????????????????????????????????? ????????????????????????: 30 m2.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 227,5 M | Gs. 20,6 M | — | Gs. 227,5 M | Gs. 18,5 M |
| 2 | Gs. 236,6 M | Gs. 41,3 M | — | Gs. 236,6 M | Gs. 48,2 M |
| 3 | Gs. 246,1 M | Gs. 61,9 M | — | Gs. 246,1 M | Gs. 78,3 M |
| 4 | Gs. 255,9 M | Gs. 82,6 M | — | Gs. 255,9 M | Gs. 108,8 M |
| 5 | Gs. 266,2 M | Gs. 103,2 M | — | Gs. 266,2 M | Gs. 139,7 M |
| 6 | Gs. 276,8 M | Gs. 123,9 M | — | Gs. 276,8 M | Gs. 171 M |
| 7 | Gs. 287,9 M | Gs. 144,5 M | — | Gs. 287,9 M | Gs. 202,7 M |
| 8 | Gs. 299,4 M | Gs. 165,2 M | — | Gs. 299,4 M | Gs. 234,9 M |
| 9 | Gs. 311,4 M | Gs. 185,8 M | — | Gs. 311,4 M | Gs. 267,5 M |
| 10 | Gs. 323,9 M | Gs. 206,5 M | — | Gs. 323,9 M | Gs. 300,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 47.379
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 312.547.000
Surubi´i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 476.476.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 773.925.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 554.827.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 773.925.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 476.476.000
Mariano Roque Alonso