1 / 3
OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 450.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Terreno en oferta de 400 m2 en el Barrio San Vicente
San Vicente, Asunción
400 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 887.037.000
Gs. 16,6 k/m²Precio original: US$ 149.000
VENDO TERRENO EN SANTISIMA TRINIDAD Vendo Hermoso terreno en esquina, ideal para pequeñas construcciones, actualmente cuenta con una cancha de Padel, con baños sexados y pequeña cantina en funcionamiento y con renta diaria, estratégicamente ubicado a 100 m de la Calle Itapúa, a 100 m de primer presidente, en Santísima Trinidad. Zona en constante crecimiento. Precio: USD. 149.000.- Sup. Terreno: 534.48 m2 Dimensiones: L1=57 m; L2=35 m; L3=33 m (Triangular) Dirección: Carlos Alberto Gómez y vía férrea Contactame! *** id:11766
Tu escenario vs. Santísima Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 922,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 922,5 M | Gs. -8,9 M |
| 2 | Gs. 959,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 959,4 M | Gs. 28 M |
| 3 | Gs. 997,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 997,8 M | Gs. 66,4 M |
| 4 | Gs. 1037,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1037,7 M | Gs. 106,3 M |
| 5 | Gs. 1079,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1079,2 M | Gs. 147,8 M |
| 6 | Gs. 1122,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1122,4 M | Gs. 191 M |
| 7 | Gs. 1167,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1167,3 M | Gs. 235,9 M |
| 8 | Gs. 1214 M | Gs. 0 | — | Gs. 1214 M | Gs. 282,6 M |
| 9 | Gs. 1262,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1262,5 M | Gs. 331,1 M |
| 10 | Gs. 1313 M | Gs. 0 | — | Gs. 1313 M | Gs. 381,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 450.000.000
Gs. 1,1 M/m²
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 3.095.699.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 595.327.000
La Encarnación, Asunción
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 1.250.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Herrera, Asunción