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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.488.332.000
Vendo casa en zona Recoleta Villamorra en ubicación residencial.
Recoleta, Asunción
350 m²5 habs.5 baños
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Recoleta, Asunción
Gs. 850.000.000
57% bajo la medianaGs. 1,9 M/m²≈ US$ 142,8 k
Vendo casa de 13x34 mts zona residencial, dirección Monseñor bogarin 1085 c/ de las palmeras barrio recoleta, con todas las comodidades 5 habitaciones, 2 baños, sala, cocina, comedor, lavadero bajo techo, colegio campo alto a 2 cuadras y centros comerciales cerca, luz, agua, línea telefónica, impuestos al día, negociable sin intermediarios
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
57% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 331.224
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
57% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 331.224
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 2.262.265.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 980.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.250.199.000
Recoleta, Asunción