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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.488.332.000
24% bajo la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 250.000
Cuenta con 5 dormitorios con 5 baños, living, hall, un pequeño garaje, patio con piso y quincho con comedor, cina, comedor, en la parte trasera cuenta con una edificación con 2 dormitorios y un baño en planta alta. La zona cuenta con 3 supermercados cercanos, farmacia a 50 mts, universidades, shopping, hoteles. Terreno 350 mts2, 10x35 m2.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 327.051
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 327.051
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.428.799.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.428.799.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.547.866.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.547.866.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.428.799.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada