Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Asunción
Gs. 1.650.000.000
140% sobre la medianaGs. 3,9 M/m²≈ US$ 277,5 k
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
IMPERDIBLE!!! La casa cuenta con 420 mts2 de construcción y 70 mts2 de patio en ese lote. Además otro lote pegado al mismo de 12 x 35 mts2 = 420 mts2 el cual tiene un depósito y cochera techada para 3 vehiculos. Ambos terrenos cuentan con un total de 26 x 35 m2 = 910 mts2. La construcción cuenta con las sgtes. dependencias: PLANTA ALTA: 4 habitaciones, una de ellas en suites, 2 baños, 1 sala. PLANTA BAJA: 1 sala amplia con baño social, 1 cocina, 1 comedor, 1 oficina, 1 habitación de servicio y/o lavanderia, otro baño, además 2 salones comerciales con su baño cada uno y uno de ellos con depósito. Cochera techada para 2 autos. Tanque de agua elevado y otro de reserva bajo tierra. Calle asfaltada. Los materiales utilizados para la construcción son de primera calidad. Es importate destacar que se ofrece los terrenos por separado y en conjunto. El precio que está publicado es por ambos terrenos con la construcción.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.348.445.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.800.000.000
Gs. 5,5 M/m²
San Cristóbal, Asunción
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
140% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 115.473
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF140% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 115.473
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 2.288.991.000
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 2.080.901.000
Mbocayaty, Asunción
Ubicación aproximada