1 / 7
OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 608.331.454
Gs. 1,6 M/m²
Terreno en venta en Asunción San Pablo, Asunción
Asunción San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
390 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Asunción San Pablo, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 770.000.000
39% sobre la medianaGs. 2,1 M/m²≈ US$ 129,5 k
Oportunidad de Inversión | Ubicación Estratégica Si buscás una propiedad con gran potencial de valorización y múltiples posibilidades de desarrollo, esta es una excelente oportunidad. Con 360 m2, esta propiedad cuenta con: ✅ 3 dormitorios ✅ 2 baños ✅ Salón comercial con acceso independiente ✅ Amplios espacios para remodelar o desarrollar un nuevo proyecto Ubicación privilegiada, a pocos minutos de la Secretaría Nacional de Deportes, el Hipermercado Luisito, la Av. Eusebio Ayala y el Shopping Multiplaza, con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. Precio: 770,000,000 ₲ Listing: 143063244-7 Ubicación: San, Asunción Precio: Gs. 770,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Pablo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
39% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 93.143
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
39% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 93.143
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 608.331.454
Gs. 1,6 M/m²
Asunción San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Asunción San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Asunción San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 830.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 758.637.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada