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Alta rentabilidad
≈ Gs. 980.996.000
Casa en venta en Vista Alegre, Asunción
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
180 m²3 habs.3 baños
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Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 980.996.000
9% sobre la medianaGs. 5,4 M/m²Precio original: US$ 165.000
Id: 43802 Vendo Duplex en Vista Alegre Ubicado en un entorno residencial tranquilo y de gran proyección, este dúplex combina diseño contemporáneo, ambientes luminosos y espacios pensados para vivir con comodidad. - Características destacadas: Portón basculante y garaje para 2 vehículos Amplia sala y comedor social con excelente ventilación natural Cocina amoblada con mobiliario de calidad Patio con galería y parrilla techada — ideal para reuniones y momentos en familia Área de servicio independiente con pieza, baño y lavadero Zona privada: 3 habitaciones, principal en suite con vestidor y balcón Todas las habitaciones con placares y aire acondicionado Espacios funcionales, confortables y listos para habitar Una propiedad ideal para quienes buscan vivir bien, invertir con seguridad y disfrutar de cada espacio. Precio: USD 165.000
Tu escenario vs. Vista Alegre
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 151.377
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 980.996.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.000.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.000.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Gs. 1.000.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.000.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada