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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 3.571.997.000
Casa en venta en Carmelitas, Asunción
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
514 m²6 habs.3 baños
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Carmelitas, Asunción
≈ Gs. 3.691.064.000
48% sobre la medianaGs. 7,4 M/m²Precio original: US$ 620.000
A media cuadra Encontrá todo lo que necesitas de la Av. San Martin. Terreno de 750 m2 SUPERFICIE DEL TERRENO:. 15 x 50 = 750 m2 SUPERFICIE CONSTRUIDA: 500 m2. La Casa Cuenta con: PLANTA BAJA: - Garaje para 4 autos. - Living amplio con chimenea - Comedor Social. - Baño Social. - Comedor Diario. - Cocina Amoblada amplia. - Lavadero y Tendedero. - Deposito - Área de servicio con dormitorio en suite. - Galería con parrilla. - Amplio Jardín. PLANTA ALTA: - Amplio Estar Intimo. - 4 Dormitorios todos en suite 4 baños. El principal con vestidor. Detalles de la Casa: - Cuenta con alarma y monitoreo. - Cerco Eléctrico. - Portón Eléctrico. - Aire Acondicionador en todas las habitaciones. - Entrada de servicio independiente y otra entrada al comedor diario.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 22 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
48% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 418.319
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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48% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 418.319
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.869.664.000
Carmelitas, Asunción
Gs. 3.700.000.000
Gs. 8,4 M/m²
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.274.331.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada