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Nuevo
≈ Gs. 3.848.330.000
Terreno Premium para Desarrollo Inmobiliario – Barrio Los Laureles
Los Laureles, Asunción
900 m²
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.848.330.000
1118% sobre la medianaGs. 11 M/m²Precio original: US$ 650.000
EN VENTA | Exclusiva propiedad sobre Av. Félix Bogado Aranjuez Una oportunidad única para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan una propiedad de gran porte sobre una de las avenidas más importantes de Asunción. Con un amplio frente sobre la Av. Félix Bogado, excelente visibilidad y una ubicación estratégica este inmueble ofrece un enorme potencial para el desarrollo de diversos proyectos, entre ellos: Edificio de departamentos. Desarrollo corporativo o empresarial. Clínica o centro médico. Oficinas administrativas o profesionales. Institución educativa. Showroom o local de exhibición. Concesionaria de vehículos. Centro comercial o complejo de locales. Proyecto gastronómico (restaurante, cafetería o similar). Vivienda de alto nivel o residencia familiar. Superficies Terreno: 1.200 m² Construcción: 350 m² La propiedad cuenta con una construcción ideal para refaccionar o demoler, de acuerdo con el proyecto a desarrollar. Distribución La vivienda dispone de sala y comedor, cocina independiente, 3 habitaciones (1 en suite), baño familiar, área de servicio, garaje para 2 a 3 vehículos, amplio patio empastado y salón comercial con renta activa. En la segunda planta, con acceso independiente, se encuentran 2 habitaciones, 1 baño y un espacio previsto para cocina, ideal para un departamento independiente.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 23 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 757 849
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
1118% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 53.369
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1118% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 53.369
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 3.848.330.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 3.848.330.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.848.330.000
Obrero, Asunción
