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Nuevo
≈ Gs. 8.036.994.000
Importante residencia vendo zona colegio Americano - 4 hab suite
Asunción
Ubicación aproximada
900 m²4 habs.7 baños
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Asunción
≈ Gs. 8.036.994.000
286% sobre la medianaGs. 8,9 M/m²Precio original: US$ 1.350.000
Importante Residencia zona Colegio Americano a Estrenar!!!!! 4 dormitorios en suite (principal en planta baja) Living comedor social Baño social Escritorio Living - Comedor Diario Cocina Achon Deposito de Servicio Habitación de Servicio Independite Piscina con Deck Quincho Parrilla Baño quincho Sala de guardias o deposito 7 baños Cochera para 6 vehiculos (4 bajo techo) Porcelanato, baños fv, todo de primera!!!! Sup terreno 900 m2 Sup construida 830 m2 Financiación a convenir, rec inmueble.
Tu escenario vs. Pettirossi
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 47,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
286% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 349.412
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.036.994.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.036.994.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
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Mariscal López, Asunción
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Mariscal López, Asunción
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Los Laureles, Asunción