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≈ Gs. 5.350.888.000
Casa en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
457 m²4 habs.
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Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.500.000.000
44% sobre la medianaGs. 7,3 M/m²≈ US$ 252,3 k
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Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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44% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 174.839
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.418.623.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 772.906.000
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Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.545.812.000
Las Mercedes, Asunción
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≈ Gs. 1.932.265.000
Las Mercedes, Asunción
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