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Ita Enramada, Lambaré
Gs. 1.100.000.000
70% bajo la medianaGs. 1,4 M/m²≈ US$ 185 k
La casa se encuentra ubicada a 2 cuadras de la Avda. Perón Zona Ita Enramada. La casa se encuentra edificada en dos lotes. Cuenta con: Planta Baja • Hall de acceso. • Living - comedor • Baño social. • Estar - comedor. • Cocina - comedor con desayunador. • Galería cubierta con parrilla. • Lavadero cubierto. • Area de servicio con habitación y baño. Planta alta • Estar con balcón. • 3 dormitorios con 1 baño familiar. • 2 dormitorios en suite. • Amplia Terraza • Amplio jardín con Piscina. Superficie del terreno. 30 x 25,6 771 m2 (dos lotes de 385,5 m2 cada uno)
Tu escenario vs. Itá Enramada
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
70% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 625.407
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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70% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 625.407
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.567.258.000
Ita Enramada, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Ita Enramada, Lambaré
≈ Gs. 980.996.000
Ita Enramada, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Ita Enramada, Lambaré
Ubicación aproximada