1 / 7
OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 950.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Vendo hermosa Residencia
Ita Enramada, Lambaré
345 m²
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Ita Enramada, Lambaré
Gs. 320.000.000
43% bajo la medianaGs. 20,8 M/m²≈ US$ 53,8 k
Vendo casa a refaccionar con amplio terreno de 15,40m de frente x 25m de fondo (385 m2 de superficie), el terreno es especial para la construcción de Duplex. Cuenta con una ubicación privilegiada, a solo 3 cuadras de la avenida Perón, con calle asfaltada a 15 metros. Todos los servicios en puerta (ómnibus, escuelas, hospitales, etc), para poder apreciar mejor la ubicación mirar mapa satelital.
Tu escenario vs. Itá Enramada
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 950.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Ita Enramada, Lambaré
Gs. 1.100.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Ita Enramada, Lambaré
≈ Gs. 980.996.000
Ita Enramada, Lambaré
Ubicación aproximada
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
6 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 94.435
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 94.435
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 500.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Ita Enramada, Lambaré
≈ Gs. 3.567.258.000
Ita Enramada, Lambaré
Ubicación aproximada