1 / 8
OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 4.861.855.000
Departamento en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
380 m²2 habs.3 baños
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Asunción Obrero, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 5.800.000
≈ US$ 974,3
Características del departamento: Amplia sala-comedor con excelente iluminación natural y baño social. Balcón con quincho. Cocina semi amoblada y climatizada. Área de servicio con baño. 1 habitación en suite con placard y balcón. 2 habitaciones con placard, con baño compartido. 1 cochera. El edificio cuenta con: Portería y seguridad 24 hs con circuito cerrado. IVA y expensas incluidos. Condiciones: No se aceptan mascotas. Uso exclusivo para vivienda. Precio: 5,800,000 ₲ Listing: 143036067-25 Ubicación: Obrero, Asunción Precio: Gs. 5,800,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 6 M | Gs. 0 | — | Gs. 6 M | Gs. -58 k |
| 2 | Gs. 6,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 6,3 M | Gs. 183,3 k |
| 3 | Gs. 6,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 6,5 M | Gs. 434,2 k |
| 4 | Gs. 6,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 6,8 M | Gs. 695,2 k |
| 5 | Gs. 7,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 7,1 M | Gs. 966,6 k |
| 6 | Gs. 7,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 7,3 M | Gs. 1,2 M |
| 7 | Gs. 7,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 7,6 M | Gs. 1,5 M |
| 8 | Gs. 7,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 7,9 M | Gs. 1,8 M |
| 9 | Gs. 8,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 8,3 M | Gs. 2,2 M |
| 10 | Gs. 8,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 8,6 M | Gs. 2,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 4.861.855.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 535.794.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.012.055.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.083.644.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.152.404.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 310.165.000
Recoleta, Asunción