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Nuevo
≈ Gs. 11.013.545.000
Propiedad en venta en La Encarnación, Asunción
La Encarnación, Asunción
1.773 m²-1 habs.0 baños
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Manorá, Asunción
≈ Gs. 178.598.000
58% bajo la medianaGs. 7,1 M/m²Precio original: US$ 30.000
Excelente oportunidad de inversión, Unicas cocheras disponibles a la venta. Venta-Cocheras dobles disponibles, Edificio Corporativo Shopping del sol Edificio ParkPlaza a 50mts del shopping del sol, posibilidad de comprar cocheras simples o dobles. 18 unidades a la venta. Ideal para inversión, alquiler a los propios inquilinos o propietarios del edificio. O bien para uso particular. El edifico las oficinas están ocupadas en su gran mayoría. Una imponente torre de acabado diseño y sobria imagen se levanta sobre un total de 16 niveles y un subsuelo. En su Planta Baja encontramos un cómodo acceso peatonal y vehicular, estacionamientos de cortesía, y dos importantes locales comerciales con sus propios estacionamientos. Del piso primero al quinto se desarrollan un importante número de cocheras cubiertas asignadas a las oficinas. En el piso sexto encontramos completos amenities, llenos de luz y agradables visuales. Caracteristicas del edificio: - Frentes con doble vidriado hermético de piso a techo que brindan gran luminosidad y protección acústica y térmica. - Pisos en porcelanato. - Cielorrasos tipo Armstrong con luminarias led. - Climatización independiente para cada oficina. - Kitchenettes completos, con finas terminaciones. - Sistema contra incendio. - Grupo electrógeno para el 100% del edificio. - Ascensores de primera generación con cabina de acero inoxidable. - Seguridad 24 hs. Amenities: - Salas de reuniones - Salón de conferencias - Comedor - Gimnasio - Brindan servicios diferenciales que contribuyen a mejorar la calidad de vida, potenciando el rendimiento de las empresas.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 185,7 M | Gs. 20,5 M | — | Gs. 185,7 M | Gs. 18,7 M |
| 2 | Gs. 193,2 M | Gs. 41 M | — | Gs. 193,2 M | Gs. 46,7 M |
| 3 | Gs. 200,9 M | Gs. 61,6 M | — | Gs. 200,9 M | Gs. 74,9 M |
| 4 | Gs. 208,9 M | Gs. 82,1 M | — | Gs. 208,9 M | Gs. 103,5 M |
| 5 | Gs. 217,3 M | Gs. 102,6 M | — | Gs. 217,3 M | Gs. 132,4 M |
| 6 | Gs. 226 M | Gs. 123,1 M | — | Gs. 226 M | Gs. 161,6 M |
| 7 | Gs. 235 M | Gs. 143,6 M | — | Gs. 235 M | Gs. 191,1 M |
| 8 | Gs. 244,4 M | Gs. 164,2 M | — | Gs. 244,4 M | Gs. 221,1 M |
| 9 | Gs. 254,2 M | Gs. 184,7 M | — | Gs. 254,2 M | Gs. 251,4 M |
| 10 | Gs. 264,4 M | Gs. 205,2 M | — | Gs. 264,4 M | Gs. 282 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
58% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 70.833
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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58% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 70.833
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 110.135.449.000
La Encarnación, Asunción
Gs. 70.000.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.929.901.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.547.850.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 190.505.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada