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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.053.850.000
¡Llega MARINA 11! Tu nueva inversión en el corazón corporativo de Asunción
Ycuá Satí, Asunción
125 m²3 habs.3 baños
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.065.692.000
8% sobre la medianaGs. 16,1 M/m²Precio original: US$ 180.000
EN VENTA O ALQUILER | DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS Edificio Urban Ycuá Satí Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Asunción. Características • 72 m² propios • Superficie cubierta: 66,3 m² • Balcón de 5,7 m² con parrilla • Living-comedor • Ambientes climatizados (living y dormitorios) • 2 dormitorios con placares • 2 baños (principal y social) • Cocina equipada con horno, anafe, campana extractora y muebles • Lavadero independiente con calefón • Cortinas antisolares en los dormitorios • 2 cocheras • Depósito en planta baja Amenities • Recepción con espacios de coworking y mesas de juegos • Seguridad 24 horas y circuito cerrado de cámaras (CCTV) • Quinchos climatizados • Área gourmet • Piscina panorámica en la terraza con solárium • 4 ascensores • Generador para áreas comunes Precio de Venta USD 180.000 Alquiler Actualmente alquilado hasta julio de 2026, ideal para inversores que buscan renta inmediata.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
CRISTINA OSNAGHI REAL ESTATE
InmobiliariaDE LAS RESIDENTAS 1017
+595 974 407 540
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 166.611
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.036.089.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.036.089.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.036.089.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.113.056.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada