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Alta rentabilidad
Gs. 780.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Casa en venta en Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
250 m²4 habs.2 baños
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Mariano Roque Alonso
Gs. 800.000.000
58% sobre la medianaGs. 8,9 M/m²≈ US$ 134,8 k
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Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
58% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 85.386
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3,1 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 800.000.000
Gs. 5,3 M/m²
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Gs. 800.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Remanso Castillo, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Barrio Concordia, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 770.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 760.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Barrio Arecaya, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada