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Nuevo
≈ Gs. 17.872.000
Campo en venta en San Pedro del Paraná
San Pedro del Paraná
Ubicación aproximada
16 m²3 habs.
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San Pedro del Paranáubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 41.673.000
Gs. 6,1/m²Precio original: US$ 7.000
ITAPÚA Distrito: SAN PEDRO DEL PARANÁ 680 Ha. Aptitud: Agrícola Tipo de Suelos: 50% Tierra Roja Mixta - 50% Tierra Negra Distancias: A 10 km del Casco Urbano de San Pedro del Paraná A 3 km de la Ruta Pavimentada Descripción: 600 Ha. Mecanizadas actualmente Sin Infraestructuras Documentación: Título listo a Transferir Plano Georreferenciado Precio de Venta: 8,000 USD/Ha. Negociable hasta 7,000 USD/Ha. OBS: SOLO A COMPRADORES DIRECTOS, SIN INTERMEDIARIOS Consultas al WhatsApp o Mail PE AGRO BUSINESS REAL ESTATE
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Pedro del Paraná
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 43,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 43,3 M | Gs. -416,7 k |
| 2 | Gs. 45,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 45,1 M | Gs. 1,3 M |
| 3 | Gs. 46,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 46,9 M | Gs. 3,1 M |
| 4 | Gs. 48,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 48,8 M | Gs. 5 M |
| 5 | Gs. 50,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 50,7 M | Gs. 6,9 M |
| 6 | Gs. 52,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 52,7 M | Gs. 9 M |
| 7 | Gs. 54,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 54,8 M | Gs. 11,1 M |
| 8 | Gs. 57 M | Gs. 0 | — | Gs. 57 M | Gs. 13,3 M |
| 9 | Gs. 59,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 59,3 M | Gs. 15,6 M |
| 10 | Gs. 61,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 61,7 M | Gs. 17,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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San Pedro del Paraná
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 4,8 K/m²
San Jose Obrero, San Pedro del Paraná
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.441.584.000
San Pedro del Paraná
Ubicación aproximada
Gs. 2.600.000.000
Gs. 3,3 K/m²
San Pedro del Paraná
Ubicación aproximada
≈ Gs. 20.836.000
San Pedro del Paraná
Ubicación aproximada
Gs. 2.000.000.000
Gs. 2,5 K/m²
Vista Alegre, San Pedro del Paraná