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Gs. 280.000.000
Gs. 785,4 k/m²
Terreno en venta en Isla Bogado, Luque
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
357 m²
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 265.000.000
58% bajo la medianaGs. 500 k/m²≈ US$ 44,6 k
HERMOSA ESQUINA DE 530m² EN LUQUE Increíble oportunidad en Luque! Terreno en esquina de 530 m² en Cañada Garay ¿Buscas el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños o hacer una excelente inversión? ¡Este es el terreno que estabas esperando! Ponemos a la venta una parcela de 530 m² ubicada en el tranquilo y de rápido crecimiento barrio de Cañada Garay, en Luque. Este terreno es ideal para quienes buscan paz y accesibilidad al mismo tiempo. Características destacadas: Superficie: 530 m² (ideal para construir una casa amplia con jardín, piscina, o cualquier proyecto que tengas en mente). Ubicación estratégica: A solo dos cuadras de la ruta Wenceslao Martínez, lo que garantiza un acceso rápido y sencillo a medios de transporte, comercios y servicios. Zona en crecimiento: Cañada Garay es un barrio residencial en constante desarrollo, lo que asegura que tu inversión ganará valor con el tiempo. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/q1r7A916vLh1SA7i6 Esta es una oportunidad única para invertir en una de las zonas con mayor proyección de Luque. ¡No dejes pasar esta chance de asegurar tu futuro! Inversión: Gs. *** Para más información o para agendar una visita, contáctanos hoy mismo. ¡Estamos listos para ayudarte a dar el siguiente paso!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 280.000.000
Gs. 785,4 k/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 280.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 270.000.000
Gs. 923,7 k/m²
Isla Bogado, Luque
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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58% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 105.724
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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