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Alta rentabilidad
Gs. 270.000.000
Gs. 923,7 k/m²
Terreno en venta en Isla Bogado, Luque
Isla Bogado, Luque
292 m²
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 280.000.000
46% sobre la medianaGs. 598,3 k/m²≈ US$ 47,2 k
¡Descubre el terreno perfecto para construir la casa de tus sueños en Luque, Central! Este excepcional terreno residencial sin construir está disponible para la venta en la estratégica ubicación de Calle Ultima c/ Gral. Diaz. Con un área total de 468 metros cuadrados, ofrece un amplio espacio para diseñar una vivienda a medida que se adapte a tus necesidades y estilo de vida. El terreno presenta dimensiones de 12 por 39 metros cuadrados, brindando un espacio generoso para explorar diversas opciones de construcción. Situado en Luque, una de las localidades más buscadas en el departamento Central de Paraguay, este terreno ofrece la tranquilidad de la vida suburbana con fácil acceso a servicios urbanos esenciales. La ubicación estratégica en Luque, conocida por su rápido crecimiento y desarrollo, garantiza una valiosa inversión en el sector inmobiliario. Además, su cercanía a zonas comerciales, escuelas y vías de acceso principales convierte a esta propiedad en una opción ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 270.000.000
Gs. 923,7 k/m²
Isla Bogado, Luque
Gs. 280.000.000
Gs. 785,4 k/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
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Contacto del anunciante
RE/MAX ELITE
InmobiliariaFederación Rusa 1461 c/ Cecilio Da Silva
+595 971 158 088
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
46% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 32.207
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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46% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 32.207
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 280.000.000
Gs. 777,8 k/m²
Isla Bogado, Luque