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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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La Encarnación, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 631.046.000
Precio original: US$ 106.000
Cerca de tu trabajo, cerca de tu universidad, cerca de tu historia! 14 de Mayo casi Avenida Ygatimi - Frente a Plaza Italia Unidades terminadas de 1 y 2 dormitorios, listas para entrega inmediata 1 dormitorio: 43.5 m2 2 dormitorios: 72.2m2 Unidades equipadas con muebles de cocina, placards, AA. Todas las unidades cuentan con balcón. Areas comunes: - Piscina - 2 quinchos climatizados - Gimnasio - Area verde Cocheras descubiertas: USD 9.500 Cocheras cubiertas: USD 11.000 y USD 11.500 Bauleras: USD 2.500 Financiación disponible a través de BNF ID: 38665
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 656,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 656,3 M | Gs. -6,3 M |
| 2 | Gs. 682,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 682,5 M | Gs. 19,9 M |
| 3 | Gs. 709,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 709,8 M | Gs. 47,2 M |
| 4 | Gs. 738,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 738,2 M | Gs. 75,6 M |
| 5 | Gs. 767,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 767,8 M | Gs. 105,2 M |
| 6 | Gs. 798,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 798,5 M | Gs. 135,9 M |
| 7 | Gs. 830,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 830,4 M | Gs. 167,8 M |
| 8 | Gs. 863,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 863,6 M | Gs. 201 M |
| 9 | Gs. 898,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 898,2 M | Gs. 235,6 M |
| 10 | Gs. 934,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 934,1 M | Gs. 271,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada