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VentaDepartamento

VENDO DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS EN EDIFICIO DAVANTI, LA ENCARNACIÓN, ASUNCIÓN

La Encarnación, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 659.778.000

Precio original: US$ 109.000

2Dormitorios

2Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 14,6 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Edificio DAVANTI - El calor de tu hogar en el centro de Asunción. Cerca de tu trabajo, cerca de tu universidad, cerca de tu historia. 14 de Mayo casi Avenida Ygatimí - Frente a Plaza Italia. Unidad terminada de 2 dormitorios en piso 4, lista para entrega inmediata. - 72,2 m² - 2 dormitorios - 2 baños - Equipado con muebles de cocina, placards y aire acondicionado - Balcón Áreas comunes: - Piscina - 2 quinchos climatizados - Gimnasio - Área verde Opcionales: cocheras descubiertas desde USD 9.500, cocheras cubiertas USD 11.000/11.500, bauleras USD 2.500. Financiación disponible a través del BNF. ID: 38663

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Baños: 2

Costos

Precio: US$ 109.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 659.778.000

Ubicación

Barrio: La Encarnación
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 25 jul. 2026
Última actualización: 25 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowUS$ 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: US$ 114,5 k
Alquiler efectivo: US$ 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	US$ 113,4 k	US$ 0	—	US$ 113,4 k	US$ -1,1 K
2	US$ 117,9 k	US$ 0	—	US$ 117,9 k	US$ 3,4 K
3	US$ 122,6 k	US$ 0	—	US$ 122,6 k	US$ 8,2 K
4	US$ 127,5 k	US$ 0	—	US$ 127,5 k	US$ 13,1 k
5	US$ 132,6 k	US$ 0	—	US$ 132,6 k	US$ 18,2 k
6	US$ 137,9 k	US$ 0	—	US$ 137,9 k	US$ 23,5 k
7	US$ 143,4 k	US$ 0	—	US$ 143,4 k	US$ 29 k
8	US$ 149,2 k	US$ 0	—	US$ 149,2 k	US$ 34,7 k
9	US$ 155,1 k	US$ 0	—	US$ 155,1 k	US$ 40,7 k
10	US$ 161,3 k	US$ 0	—	US$ 161,3 k	US$ 46,9 k