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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 450.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Terreno - Venta - Encarnación, Itapúa, Paraguay
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
322 m²
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Parque del Sol, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 250.000.000
39% sobre la medianaGs. 685,3 k/m²≈ US$ 42,2 k
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 983 770 286
🏘️¡Oportunidad en Capiatá – Zona Parque del Sol!🌞 📐 Terreno nivelado y forestado de 364 m² (12 x 30,40 m) 📌 Sobre calle empedrada, a solo 25 m de la transitada Adán Ramírez y a 75 m de la Plaza Parque del Sol y de la Comisaría 68 🚓🌳 📍 Ubicación exacta: https://maps.app.goo.gl/6EVBaukFLk8KGg2h9 📌 Dirección: Calle sin nombre casi Adán Ramírez. Calles paralelas: Santísima Cruz y 1ro de Marzo (Fiorella Jazmin). 📍 Ubicado en la fracción Parque del Sol (barrio Yataity), zona residencial consolidada de Capiatá, rodeada de 🏠 viviendas familiares, 🛒 servicios cercanos, 🏥 centros de salud, 🏫 colegios, ⛽ estaciones de servicio, y más. 🚗 Con rápida salida hacia Asunción por calle Adán Ramírez 👉 Ruta D027 👉 Ruta PY02 en San Lorenzo. Detalles de la propiedad: 🏡 Dentro del terreno hay 2 chalets de aprox. 60 m² cada uno, con: 🛏️ 2 habitaciones 🛋️ Sala 🍽️ Cocina 🛁 Baño 🔨 Se pueden refaccionar o demoler, según tu proyecto. Medidores de Ande independientes. consumo de agua de aguatera compartido 💰 Monto de inversión: Gs. 250.000.000 📄 Propiedad titulada, lista para transferir. ✅ Apta para crédito bancario.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Gs. 450.000.000
Gs. 1,4 M/m²
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.664.229.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.300.000.000
Gs. 3 M/m²
Salvador del Mundo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.914.022.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.568.935.000
Barrio la Encarnacion, Asunción
Ubicación aproximada
39% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 30.303
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF39% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 30.303
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 7.104.610.000
Asunción
Ubicación aproximada