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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 534.233.000
Departamento en venta en Encarnación
Encarnación
75 m²2 habs.1 baño
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Encarnación
≈ Gs. 534.233.000
48% bajo la medianaGs. 5,3 M/m²Precio original: US$ 90.000
Hermoso Departamento con todas las comodidades!! Primer piso Con ascensor Al ingresar posee una amplia Sala/ integrada con el comedor, Cocina amoblada 2 habitaciones principales 1 de servicio 2 sanitarios Balcón amplio en ambas habitaciones A cuadras de la plaza de Armas A 1 cuadra de la Avenida Irrazabal Pago de expensas monto aproximado 400.000gs Terraza con quincho Zona residencial y segura.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX RIVIERA
Carmen Gómez
InmobiliariaJuan León Mallorquin Esq. Gral Cabañas
+595 985 717 970
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 173.684
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 173.684
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Encarnación
≈ Gs. 534.233.000
Zona Alta, Encarnación
≈ Gs. 533.640.000
Encarnación
≈ Gs. 533.272.000
Encarnación