1 / 9
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 533.272.000
Dptos en pozo Edif. Residencial MAREA DEL PARANA
Encarnación
63 m²2 habs.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Encarnación
≈ Gs. 533.640.000
5% sobre la medianaGs. 8,5 M/m²Precio original: US$ 89.900
Edificio de Dptos. MAREA DEL PARANA*, en plena construcción sobre Avda. Gaspar R. de Francia. La tipología de los Dptos. son: - Depto. de 1 dormitorio, 1 baño. - Depto. de 2 dormitorios, 1 baño - A partir del 7mo piso los Dptos. son de 2 dormitorios y 2 baños, - Todos los Dptos. cuentan con sala, cocina amoblada y comedor integrados, balcón con parrilla, dormitorios con placar, AA. y c/ dpto con estacionamiento privado - En el piso 12 los amenities: Terraza con quincho, Piscina con borde infinito, Areas comunes, Gimnasio con vista Panorámica. Los precios varían según la tipología, el piso, vista frente o contrafrente.- La Financiación es *propia*, con una entrega del 40% y cuotas 48 meses. Culminación de obras en 24 meses
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX CAPITAL
InmobiliariaEncarnación - enviar por correo
+595 981 478 406
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 85.869
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 85.869
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 533.272.000
Encarnación
≈ Gs. 534.233.000
Encarnación
≈ Gs. 534.233.000
Encarnación
≈ Gs. 534.233.000
Zona Alta, Encarnación