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Alta rentabilidad
Gs. 460.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Terreno en venta en Luque
Luque
Ubicación aproximada
420 m²
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 480.000.000
23% bajo la medianaGs. 310,5 k/m²≈ US$ 80,9 k
Terreno - Venta - Luque, Paraguay Av. Coronel Martínez Luque, Paraguay Venta Terreno de 1.546 m2 en la Ciudad de Luque ¡Gran oportunidad en Luque! Terreno de 1.546 m² en venta Precio: 480.000.000 Gs A solo 300 metros de la Av. Coronel Martínez, entre las ciudades de Luque y San Lorenzo. Este terreno es ideal para una gran variedad de proyectos: Construcción de viviendas o dúplex Desarrollo de locales comerciales Instituciones educativas o clínicas Depósitos o centros logísticos Ventajas: Excelente conectividad Zona de crecimiento y alta demanda Inversión segura y rentable Ubicación: Luque-Av. Coronel Martínez https://maps.google.com/?
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 460.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 430.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Laurelty, Luque
Gs. 450.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Laurelty, Luque
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 993 285 936
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 105.189
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 105.189
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 490.000.000
Gs. 1,2 M/m²
zona del Yacht, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada