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≈ Gs. 28.122.000
Local comercial en venta en San Lorenzo
San Lorenzo
Ubicación aproximada
379 m²2 habs.3 baños
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 39.075.000
Gs. 41,1 k/m²Precio original: US$ 6.600
Terreno - Venta - San Lorenzo, Central, Paraguay Negociable 660,000 $ ID: 143063094-255 - esquina San Telmo - Reducto, San Lorenzo, Central, Paraguay TERRENO DE 4.367M2 EN SAN LORENZO 🔥EN VENTA PROPIEDAD ESTRATÉGICA EN SAN LORENZO | *4.367 m²* 📍 Doble esquina + salida a 3 calles 📈 Ideal para empresas o inversión de alto potencial. Amplia propiedad de 4.367 m2 ubicada en una Clasipar.com de las zonas más estratégicas de San Lorenzo Reducto, a solo 2 cuadras de Av. La Victoria. Cuenta con infraestructura preparada para oficinas y área logística: ✔️ Casa de 2 plantas adaptada a oficinas administrativas ✔️ Depósito cubierto + galpón abierto ✔️ Pisos de hormigón para carga pesada ✔️ Acceso y maniobra para camiones ✔️ Energía trifásica 🏗 950 m² construidos 📑 12 lotes unificados (ctas. catastrales individuales) → gran ventaja para desarrollo o expansión futura. 🔐 Seguridad integral: muralla perimetral, cerco eléctrico, cámaras, alarma y garita de acceso. 🌳 Patio arbolado y estacionamiento para varios vehículos. 💰 Inversión: USD 660.000 💼 Ideal para: Empresas operativas Centros logísticos / 3PL Depósitos regionales Complejos residenciales Inversores que buscan revalorización 🚀 Éste tipo de propiedad es difícil de encontrar por tamaño, ubicación y condiciones. Ubi maps 📍https://maps.app.goo.gl/LRv6KLtuL3bPnKp4A 📲 Consultá hoy y asegurá esta oportunidad comercial antes que salga del mercado.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 233,1 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 126 512
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 731.332
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 731.332
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Descargar informe PDF≈ Gs. 28.122.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 562.500.000
Gs. 5,6 M/m²
Inmaculada, San Lorenzo
Gs. 550.000.000
Gs. 4,8 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 4,8 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 4,8 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 592.051.000
San Lorenzo