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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 290.860.000
Departamento en venta en Microcentro, Ciudad del Este
Microcentro, Ciudad del Este
50 m²1 hab.1 baño
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Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 290.860.000
26% bajo la medianaGs. 5,8 M/m²Precio original: US$ 49.000
???? Departamento 2 dormitorios Remodelado a estrenar | Listo para habitar o generar renta inmediata, ubicado en una zona de alta demanda, ideal tanto para vivir como para invertir. ✔ Superficie: 50 m²✔ Estado: Totalmente renovado a estrenar✔ Ambientes bien distribuidos, luminosos y funcionales✔ Ideal para alquiler tradicional o renta continua✔ Producto de alta liquidez en el mercado???? Precio de venta: USD 49.000 Ubicado sobre Camilo Recalde a una cuadra de Oasis plaza, en el corazón de Ciudad del Este.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 66.550
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 66.550
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Microcentro, Ciudad del Este
≈ Gs. 290.860.000
Microcentro, Ciudad del Este
≈ Gs. 291.840.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 292.481.000
Foz do iguaçu, Ciudad del Este
≈ Gs. 287.768.000
Boquerón, Ciudad del Este
≈ Gs. 286.764.000
Ciudad del Este