OportunidadNuevo
≈ Gs. 327.430.000
Departamento en venta en Ciudad del Este
Ciudad del Este
65 m²2 habs.1 baño
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Microcentro, Ciudad del Este
≈ Gs. 291.710.000
41% bajo la medianaGs. 5,8 M/m²Precio original: US$ 49.000
🏢 Departamento 2 dormitorios Remodelado a estrenar | Listo para habitar o generar renta inmediata, ubicado en una zona de alta demanda, ideal tanto para vivir como para invertir. ✔ Superficie: 50 m² ✔ Estado: Totalmente renovado a estrenar ✔ Ambientes bien distribuidos, luminosos y funcionales ✔ Ideal para alquiler tradicional o renta continua ✔ Producto de alta liquidez en el mercado 💰 Precio de venta: USD 49.000 Ubicado sobre Camilo Recalde a una cuadra de Oasis plaza, en el corazón de Ciudad del Este. Ubicación GPS: https://maps.app.goo.gl/ys9fLkbjQTjkZWN76 📩 Para más información o coordinar visita, escribime.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 303,4 M | Gs. 45,2 M | — | Gs. 303,4 M | Gs. 42,3 M |
| 2 | Gs. 315,5 M | Gs. 90,5 M | — | Gs. 315,5 M | Gs. 99,7 M |
| 3 | Gs. 328,1 M | Gs. 135,7 M | — | Gs. 328,1 M | Gs. 157,6 M |
| 4 | Gs. 341,3 M | Gs. 181 M | — | Gs. 341,3 M | Gs. 216 M |
| 5 | Gs. 354,9 M | Gs. 226,2 M | — | Gs. 354,9 M | Gs. 274,8 M |
| 6 | Gs. 369,1 M | Gs. 271,5 M | — | Gs. 369,1 M | Gs. 334,3 M |
| 7 | Gs. 383,9 M | Gs. 316,7 M | — | Gs. 383,9 M | Gs. 394,3 M |
| 8 | Gs. 399,2 M | Gs. 362 M | — | Gs. 399,2 M | Gs. 454,9 M |
| 9 | Gs. 415,2 M | Gs. 407,2 M | — | Gs. 415,2 M | Gs. 516,1 M |
| 10 | Gs. 431,8 M | Gs. 452,5 M | — | Gs. 431,8 M | Gs. 578 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 82.955
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 82.955
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 327.430.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 363.149.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 651.883.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 446.495.000
Ciudad del Este
