OportunidadNuevo
≈ Gs. 327.430.000
Departamento en venta en Ciudad del Este
Ciudad del Este
65 m²2 habs.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 651.883.000
13% sobre la medianaGs. 9,6 M/m²Precio original: US$ 109.500
En venta hermoso departamento a estrenar de 2 habitaciones en el Barrio San José Ubicado en una hermosa esquina, a solo 3 cuadras de la avenida, cerca de todo lo que necesitás. Características del departamento: • 68 m² de área propia • 2 habitaciones (una de ellas en suite) • Baño social / compartido • Cocina, sala y comedor integrados • Balcón • Lavandería independiente Equipamiento incluido: • Habitaciones con placares y aire acondicionado • Cocina amoblada con anafe, horno y extractor • Lavandería amoblada • Sistema Alexa • Cerradura digital El edificio cuenta con: • Cochera • Ascensor • Terraza con parrilla Edificio exclusivo con solo 2 departamentos por piso, ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y una excelente ubicación.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 678 M | Gs. 61,5 M | — | Gs. 678 M | Gs. 55 M |
| 2 | Gs. 705,1 M | Gs. 123,1 M | — | Gs. 705,1 M | Gs. 143,7 M |
| 3 | Gs. 733,3 M | Gs. 184,6 M | — | Gs. 733,3 M | Gs. 233,4 M |
| 4 | Gs. 762,6 M | Gs. 246,1 M | — | Gs. 762,6 M | Gs. 324,3 M |
| 5 | Gs. 793,1 M | Gs. 307,7 M | — | Gs. 793,1 M | Gs. 416,3 M |
| 6 | Gs. 824,8 M | Gs. 369,2 M | — | Gs. 824,8 M | Gs. 509,6 M |
| 7 | Gs. 857,8 M | Gs. 430,8 M | — | Gs. 857,8 M | Gs. 604,1 M |
| 8 | Gs. 892,1 M | Gs. 492,3 M | — | Gs. 892,1 M | Gs. 700 M |
| 9 | Gs. 927,8 M | Gs. 553,8 M | — | Gs. 927,8 M | Gs. 797,2 M |
| 10 | Gs. 964,9 M | Gs. 615,4 M | — | Gs. 964,9 M | Gs. 895,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 96.613
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 96.613
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 327.430.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 363.149.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 446.495.000
Ciudad del Este
