OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 327.430.000
Departamento en venta en Ciudad del Este
Ciudad del Este
65 m²2 habs.1 baño
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 363.149.000
18% bajo la medianaGs. 8,3 M/m²Precio original: US$ 61.000
Después de 10 años y más de 15 proyectos desarrollados en Asunción y Gran Asunción, llegamos a Ciudad del Este. Ubicado en el Km 10, a solo 10 minutos del centro, el proyecto se desarrolla en una torre de 8 pisos que ofrece departamentos de 1 y 2 dormitorios, con opción de patio privado y cochera incluida en todas las unidades. Diseñamos espacios que se adaptan a distintos estilos de vida: desde unidades de 1 dormitorio de 31,68 m², ideales para quienes viven solos, hasta departamentos de 2 dormitorios desde 44,60 m². En el último piso, el edificio cuenta con una amplia terraza equipada con quincho, SUM y pileta, creando un espacio pensado para disfrutar y compartir. Cochera incluida • Quincho • Terraza • SUM • Pileta • Gimnasio • Coworking • Recepción
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Tavapy
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 377,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 377,7 M | Gs. -3,6 M |
| 2 | Gs. 392,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 392,8 M | Gs. 11,5 M |
| 3 | Gs. 408,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 408,5 M | Gs. 27,2 M |
| 4 | Gs. 424,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 424,8 M | Gs. 43,5 M |
| 5 | Gs. 441,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 441,8 M | Gs. 60,5 M |
| 6 | Gs. 459,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 459,5 M | Gs. 78,2 M |
| 7 | Gs. 477,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 477,9 M | Gs. 96,6 M |
| 8 | Gs. 497 M | Gs. 0 | — | Gs. 497 M | Gs. 115,7 M |
| 9 | Gs. 516,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 516,9 M | Gs. 135,6 M |
| 10 | Gs. 537,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 537,5 M | Gs. 156,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 74.412
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 74.412
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 327.430.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 651.883.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
Ciudad del Este