OportunidadNuevo
≈ Gs. 327.430.000
Departamento en venta en Ciudad del Este
Ciudad del Este
65 m²2 habs.1 baño
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Ciudad del Este
≈ Gs. 1.071.588.000
23% sobre la medianaGs. 12,6 M/m²Precio original: US$ 180.000
ID: 15151 ¡Oportunidad imperdible en Ciudad del Este! Se vende este sofisticado departamento amoblado en el exclusivo EcoVillas Club Residencial. Situado en el piso 11, esta unidad ofrece una vista despejada y una iluminación natural envidiable en todos sus ambientes. ???? Ubicación privilegiada, con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. ???? Características de la propiedad: - Superficie propia de 85 m² con distribución funcional. - 2 dormitorios amplios (1 de ellos en suite para tu total comodidad). - 2 baños modernos con terminaciones de excelente calidad. - Sala de estar y comedor integrados con un diseño contemporáneo. - Cocina equipada con mobiliario de alta gama y desayunador. - Balcón privado con churrasquera, el espacio ideal para tus encuentros sociales. - Área de lavadero. - Incluye 1 cochera. ✨ El departamento se encuentra en estado excelente, con aires acondicionados instalados y un estilo moderno que se aprecia en cada detalle de las fotos. Vivir en un club residencial te brinda la seguridad y el confort que vos y tu familia se merecen en CDE. ???? Inversión: USD 180.000. Se negocia por departamento de 1 ambiente, agarrar vehículo como parte de pago. Se acepta terreno en barrio privado como Costa del Lago, Alto Los Pinos o Terranova. ¡No esperes más para conocer tu nuevo hogar! Agendá una visita ahora mismo y aprovechá esta excelente opción de inversión o vivienda. ????????✨
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1114,5 M | Gs. 61,7 M | — | Gs. 1114,5 M | Gs. 50,9 M |
| 2 | Gs. 1159 M | Gs. 123,3 M | — | Gs. 1159 M | Gs. 157,2 M |
| 3 | Gs. 1205,4 M | Gs. 185 M | — | Gs. 1205,4 M | Gs. 265,2 M |
| 4 | Gs. 1253,6 M | Gs. 246,7 M | — | Gs. 1253,6 M | Gs. 375,1 M |
| 5 | Gs. 1303,8 M | Gs. 308,3 M | — | Gs. 1303,8 M | Gs. 486,9 M |
| 6 | Gs. 1355,9 M | Gs. 370 M | — | Gs. 1355,9 M | Gs. 600,7 M |
| 7 | Gs. 1410,1 M | Gs. 431,6 M | — | Gs. 1410,1 M | Gs. 716,6 M |
| 8 | Gs. 1466,5 M | Gs. 493,3 M | — | Gs. 1466,5 M | Gs. 834,7 M |
| 9 | Gs. 1525,2 M | Gs. 555 M | — | Gs. 1525,2 M | Gs. 955 M |
| 10 | Gs. 1586,2 M | Gs. 616,6 M | — | Gs. 1586,2 M | Gs. 1077,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 146.448
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 146.448
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 327.430.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 363.149.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 651.883.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 446.495.000
Ciudad del Este