≈ Gs. 2.332.580.000
TERRENO 400 M2 - SOUZA E/ CHARLES DE GAULLE Y CRUZ DEL CHACO - VILLA MORRA (CÓD. 1389)
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
400 m²
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 2.392.390.000
46% bajo la medianaGs. 3,2 M/m²Precio original: US$ 400.000
Venta | Barrio Villa Morra Terreno Estratégico de 750 m² | Zona AR2A Propiedad con casa a demoler sobre asfalto en la zona más valorizada de Asunción Superficie y Dimensiones Total: 749,95 m² | Frente: 17,32 m | Fondo: 43,30 m Características Técnicas y Desarrollo Zona de Regulación: AR2A | Frente directo sobre calle asfaltada (Malutin) Ideal para desarrollo residencial de mediana densidad, corporativo o proyecto mixto Entorno y Ubicación Ubicación privilegiada sobre Malutin e/ Moisés Bertoni y Sucre, a 1 cuadra de Senador Long, 3 de Avda. España y 4 de Avda. Mcal. López. En el corazón de Villa Morra, próximo al eje corporativo, principales shoppings, gastronomía y servicios. Contacto Consultas y agenda de visitas al WhatsApp
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Franco Ortiz Remax
Inmobiliaria+595 971 904 105
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 740.132
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 740.132
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.332.580.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.272.770.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 2.691.438.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.093.341.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.033.531.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada