Vendo Interesante propiedad sobre Avda Artigas casi Molas Lopez

Santísima Trinidad, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 1.573.783.000

Gs. 3,1 M/m²Precio original: US$ 260.000

0Dormitorios

1Baños

3Cocheras

500 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%60

Precio/m² propiedadGs. 3,1 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

US$ 260.000Vendo Interesante propiedad sobre Avda Artigas casi Molas LópezAVDA ARTIGAS CASI AVDA MOLAS LOPEZ 0 , Trinidad, AsunciónTerreno 490,0 m² Construcción 500,0 m² Interesante Propiedad sobre Avenida Artigas casi Molas López Superficie 490 m2 Medidas de 14 x 35 Cuenta con Locales Comerciales en Planta baja, y Tres departamentos en Planta Alta ( Renta Activa) Excelente ubicación, sobre la Avda Artigas próxima a renovarse, Frente al IPS (Geriátrico), a solo 100 metros de la Avda Molas López Construcción a refaccionar. 48576

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Local comercial

Superficie y ambientes

Construido: 500 m²
Dormitorios: 0
Baños: 1
Cocheras: 3
Ambientes: 1

Costos

Precio: US$ 260.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.573.783.000

Ubicación

Dirección: Trinidad, Paraguay
Barrio: Santísima Trinidad
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowUS$ 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: US$ 273 k
Alquiler efectivo: US$ 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	US$ 270,4 k	US$ 0	—	US$ 270,4 k	US$ -2,6 K
2	US$ 281,2 k	US$ 0	—	US$ 281,2 k	US$ 8,2 K
3	US$ 292,5 k	US$ 0	—	US$ 292,5 k	US$ 19,5 k
4	US$ 304,2 k	US$ 0	—	US$ 304,2 k	US$ 31,2 k
5	US$ 316,3 k	US$ 0	—	US$ 316,3 k	US$ 43,3 k
6	US$ 329 k	US$ 0	—	US$ 329 k	US$ 56 k
7	US$ 342,1 k	US$ 0	—	US$ 342,1 k	US$ 69,1 k
8	US$ 355,8 k	US$ 0	—	US$ 355,8 k	US$ 82,8 k
9	US$ 370,1 k	US$ 0	—	US$ 370,1 k	US$ 97,1 k
10	US$ 384,9 k	US$ 0	—	US$ 384,9 k	US$ 111,9 k