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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.785.999.000
Casa en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
299 m²4 habs.3 baños
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Moises Bertoni 2034, Asunción
Gs. 1.800.000.000
19% sobre la medianaGs. 5,5 M/m²≈ US$ 302,4 k
EN VENTA casa Clasipar! clasica para refaccionar en el barrio San Cristobal, Asuncion, sobre Moises Bertoni. Uno de los barrios mas tradicionales y cotizados de la ciudad, con enorme potencial de revalorizacion. PLANTA ALTA: - 1 dormitorio en suite con balcon - 3 dormitorios (uno con balcon) - 1 bano familiar PLANTA BAJA: - Hall de entrada, sala y comedor social - Estar diario - Cocina independiente - Galeria cerrada con parrilla - Departamento independiente de 2 ambientes con bano - Salon comercial con acceso independiente - Lavadero - Patio con piscina FICHA TECNICA: - Superficie 322 m2 de terreno (10 x 32,2 m) - Superficie construida 326 m2 - 5 dormitorios, 3 banos y 1 medio bano - 11 ambientes en 2 niveles - Acepta mascotas Ideal para desarrollar una residencia de alto nivel, oficinas corporativas, un estudio profesional o una inversion inmobiliaria. Ofrecido por: Inmobiliaria — C21 Prestigio | ID: 50034
Tu escenario vs. Nazareth
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 253.556
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 253.556
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.785.999.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.785.999.000
Pettirossi, Asunción
≈ Gs. 1.785.999.000
Zona Club Guaraní, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.785.999.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
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Republicano, Asunción
Ubicación aproximada